Perspectivas: Previsiones y Tendencias en la Industria de la Construcción

Este año se presenta como un año de oportunidades y desafíos para la industria de la construcción, que tendrá que adaptarse a las nuevas demandas del mercado, a las innovaciones tecnológicas y a las regulaciones gubernamentales. Para conocer mejor las perspectivas para el año que viene, hemos consultado a varios expertos en el sector, que nos han ofrecido su visión sobre las tendencias emergentes, los retos anticipados y las oportunidades clave en el mercado de materiales de construcción. Estas son sus opiniones:

Tendencias emergentes

• La sostenibilidad seguirá siendo una prioridad para la industria de la construcción, que tendrá que apostar por materiales reciclados, biodegradables o de bajo consumo energético, así como por sistemas de generación de energía renovable, como la fotovoltaica o la eólica. Además, se impulsará la construcción de edificios de cero emisiones, que no generen impacto ambiental ni durante su construcción ni durante su uso.
• La digitalización y la automatización serán claves para mejorar la eficiencia y la productividad de los procesos constructivos, así como para reducir los costes y los plazos de ejecución. Se consolidará el uso de herramientas como el BIM (Building Information Modeling), la realidad virtual y aumentada, los drones, los robots o la impresión 3D.
• La industrialización ganará terreno frente a la construcción tradicional, ya que ofrece ventajas como la estandarización, la calidad, la seguridad y la rapidez. Se producirán en fábrica los elementos o módulos que componen un edificio, que luego se ensamblarán en el lugar de la obra, reduciendo el impacto ambiental y los residuos generados.
• La flexibilidad y la multifuncionalidad serán requisitos cada vez más demandados por los usuarios, que buscarán espacios adaptables a sus necesidades y preferencias. Se diseñarán edificios modulares, que puedan ampliarse, reducirse o transformarse según las circunstancias, así como espacios híbridos, que combinen diferentes usos, como el residencial, el comercial, el laboral o el recreativo.

Retos anticipados

• El aumento de los precios de los materiales de construcción será uno de los principales desafíos a los que se enfrentará la industria, debido a la escasez de materias primas, el incremento de los costes de transporte y la alta demanda. Según el informe de CBRE sobre el aumento de costes de construcción, la demanda de obra no residencial es la que ha sufrido un mayor aumento, entre un 23 y un 28% respecto a antes de la pandemia.
• La falta de mano de obra cualificada será otro de los obstáculos que tendrá que superar el sector, ya que se prevé una escasez de profesionales con las competencias y habilidades necesarias para afrontar los nuevos retos y exigencias del mercado. Según el informe de la CNC sobre el empleo en la construcción, el 40% de las empresas tiene dificultades para encontrar trabajadores cualificados.
• La adaptación a las nuevas normativas y regulaciones que afectan al sector será también un reto importante, ya que implicará cambios en los criterios de diseño, ejecución y gestión de los proyectos. Entre estas normativas, destacan el Código Técnico de la Edificación, que se actualizará en 2023 para incorporar nuevos requisitos de eficiencia energética y accesibilidad, y el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que destinará 6.820 millones de euros al sector de la construcción entre 2021 y 2023, con el objetivo de impulsar la rehabilitación de viviendas y edificios públicos, la movilidad sostenible y la transición ecológica.